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2019年8月房价走势新消息:二手住宅市场均价持续上涨

2019/9/2 15:19:23  文章来源:互联网  作者:佚名
文章简介:诸葛找房数据研究中心近日发布8月百城二手住宅市场均价报告。从涨跌城市数量来看,二手住宅市场均价上涨城市62个,与上月持平,平均涨幅1.31%,环比上月涨幅扩大;下跌城市38个,比上月增加1个,平均跌幅为0.89%。

  诸葛找房数据研究中心近日发布8月百城二手住宅市场均价报告。2019年8月,100个重点城市二手住宅市场均价为15052元/平方米,环比上涨0.11%,百城二手住宅市场均价持续上涨。分城市等级来看,一线城市环比跌0.96%,跌幅扩大,二线城市环比跌0.20%,三四线城市环比上涨0.64%。从区域分布来看,上涨城市多集中于中西部、东部热点区域。

  8月百城二手住宅市场热度有所延续

  据报告,2019年8月,100个重点城市二手住宅市场均价为15052元/平方米,环比上涨0.11%,近期基本保持稳中有涨的趋势。房地产市场的热度有所延续,但从周度数据来看,第33周、第34周市场均价出现微跌情况,市场已出现降温迹象。

  从涨跌城市数量来看,二手住宅市场均价上涨城市62个,与上月持平,平均涨幅1.31%,环比上月涨幅扩大;下跌城市38个,比上月增加1个,平均跌幅为0.89%。8月份上涨城市数量和下跌城市数量基本保持平稳,预计后期各城市涨跌幅将趋于平稳并有下行趋势。

  一、二线城市持续下跌,三四线城市涨幅收窄。报告称,分城市等级来看,一线城市中深圳市场均价环比下跌0.96%,北京、上海、广州全面下跌;二线城市中17个城市上涨,16个城市下跌;而三四线城市中下跌城市数量19个,上涨城市数量45个,上涨城市主要集中在三四线城市。

  报告还显示,各城市级别价格差距明显,一线城市二手住宅市场均价59634元/平方米,环比下跌0.96%,跌幅环比上月扩大;二线城市二手住宅市场均价18039元/平方米,环比下跌0.20%,环比连续三个月下跌;三四线城市二手住宅市场均价15052元/平方米,环比上涨0.11%,涨幅环比上月收窄;各等级城市变化幅度逐渐趋于稳定。一线城市二手住宅市场均价遥遥领先于其他城市,是二线城市的3.33倍左右,是三四线城市的5.22倍左右。

  珠三角、海峡经济圈降温明显

  据报告,均价10000元/平方米以下的城市数量35个,比上月增加1个;均价10000-15000元/平方米的城市数量为32个,与上月持平;均价15000-20000元/平方米的城市数量减少一个;均价20000-30000元/平方米的城市数量为9个,30000元/平方米以上的城市数量保持7个不变。   

 

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